在房产交易中，二手房买卖是常见的一种形式。为了帮助买卖双方更好地了解整个交易过程，我们特意整理了这份二手房买卖交易流程图，希望对大家有所帮助。

首先，买卖双方需要进行初步沟通，明确交易意向。在这个阶段，双方可以就房屋价格、付款方式、交房时间等关键问题达成一致意见。这一环节非常重要，因为它为后续的正式合同签订奠定了基础。

接下来，买方需要准备购房资金，并选择合适的贷款机构（如果需要贷款的话）。同时，卖方也需要准备好房产证等相关证件，确保房屋产权清晰无误。

随后，买卖双方共同前往房产交易中心办理网签手续。这是整个交易过程中非常重要的一步，通过网签可以有效防止一房多卖的情况发生。此外，在网签时还需要缴纳相应的税费，具体金额根据当地政策而定。

完成网签后，买方需按照约定支付首付款给卖方。之后，买卖双方应配合银行完成按揭审批程序。一旦审批通过，银行会将剩余款项划入卖方账户。

接下来就是过户环节了。买卖双方需携带相关材料到不动产登记中心申请办理产权转移登记。在此期间，可能会涉及到一些补正材料的问题，因此建议提前咨询专业人士以避免延误。

最后，在所有手续办妥之后，买方即可领取新的不动产权证书，并与卖方交接钥匙完成交房工作。至此，整个二手房买卖交易才算圆满结束。

需要注意的是，每个城市的政策可能存在差异，在实际操作过程中还需结合实际情况灵活应对。如果有任何疑问或困难，建议及时寻求专业律师或中介的帮助，以免造成不必要的损失。

以上就是二手房买卖的基本流程概述，希望能为大家提供一定的参考价值。在整个交易过程中，请务必保持谨慎态度，确保每一步都合法合规，这样才能保障自身权益不受损害。